链，加上景区理成本高负担重，因而大多数区经营效益不理想，难以实现价值的大化，在定程度成了资源的限制与浪费目前来看级区理有企业化管理和非企业化理两类，前者包国有企业经营、民营企业经营股份制企业经营和整体赁经营四类，后者又分为具有行政职能的理与不具有“新奥精准资料免费提供(综合版)”的资监制度在统一监和打破刚兑的大政策格局之下，中国的地产金融模式，或许会迎来重的分水：影子银行的落幕和地产大资的崛起。在这个过程，不动产私募股权基金也面临重要的型与契机。存量资产盘活最大的题，并不证券化等金融创新工具的不足，而是资产盘活主体的缺失，

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产品评级法律意见等多方机构的协调与磨合下，形成了一套可供参考的产品模式。在此基上，通过募基金将这类产品推向众化，强性公募基+资产证券化，募的重方向基模式设想：公募基金采取封式基金方式募集成立后，为基金份持有人的利益，投资于以收益型地产为基资产

管限制上，只会更加严格演进：从融资工具走向资产配的发展演进可分为融资、资管和配置三个阶阶主要是和偏债，主目的在于解决房企的融资题，体现的是产品发能力以及工具能;二个阶是权益，核心在于资产理能力。房地产，特经营性存量物业，并不单的物理存在

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